Identità, storia e tradizione dei borghi del Piceno conquistano sempre più i buyer provenienti dall’estero. Nell’ultimo anno le Marche, considerate interamente, hanno visto un importante aumento del +3,32% manifestato nelle richieste immobiliari verso case in vendita nelle 5 province del territorio regionale. Un trend estremamente positivo che è andato in controtendenza rispetto ad un andamento nazionale dove si è registrato un calo nazionale del -5,89%. Nel territorio marchigiano, invece, i numeri ottenuti hanno permesso di mantenere un certo appeal a livello internazionale. I dati raccolti ed elaborati da Gate-away.com, il portale immobiliare italiano dedicato esclusivamente agli acquirenti internazionali che vogliono comprare una casa in Italia, ha permesso di decifrare al meglio l’andamento del mercato nell’ultimo anno. Nello specifico la provincia di Ascoli Piceno oggi rappresenta una fetta del 18,59% delle richieste complessive raccolte dalle Marche. E questo per le capacità del Piceno di rappresentare un mix capace di unire borghi, identità storica, paesaggio collinare e prossimità al mare. Tutte caratteristiche che lo rendono adatto ad intercettare profili internazionali orientati sia a seconde case che verso soluzioni da vivere più a lungo durante il corso dell’anno.

Le altre province delle Marche hanno ottenuto in percentuale le seguenti richieste: Macerata 22,59%, Fermo 22,24%, Ancona 22,16%, Ascoli Piceno 18,59%, Pesaro e Urbino 14,43%. Per quanto riguarda la provincia ascolana i comuni dove si è concentrato il maggior numero di richieste sono stati quelli di Ripatransone, Montalto delle Marche e Montefiore dell’Aso. Gli interessi manifestati hanno riguardato principalmente buyer che vivono negli Stati Uniti (19,57%), poi a seguire quelli provenienti da altre località d’Italia (13,1%), Germania (12,98%), Regno Unito (9,88%) e Paesi Bassi (7,88%). “Vediamo un legame sempre più forte con il turismo: si visita la regione, ci si innamora del territorio e si passa dalla scoperta alla ricerca concreta di una casa da acquistare – commenta Simone Rossi, cofondatore di Gate-away.com -. In questo scenario la provincia di Ascoli Piceno può beneficiare dell’effetto traino regionale puntando su un posizionamento chiaro e su un’offerta capace di valorizzare autenticità e qualità della vita, due elementi che spesso incidono in modo decisivo sulla scelta finale di chi acquista dall’estero. A conferma della capacità di attrazione del territorio, tra i comuni più rilevanti per quota di richieste spiccano Ripatransone, Montalto delle Marche e Montefiore dell’Aso, che rappresentano veri e propri punti di riferimento per la domanda internazionale nella provincia”.

Tra le richieste hanno prevalso quelle rivolte verso le case (89,33%) rispetto agli appartamenti (10,67%). In aumento l’interesse per la casa di campagna (+31,46% di aumento annuo) e la casa indipendente (50%). Sul fronte condizioni, restano centrali gli immobili completamente ristrutturati/abitabili (65,06%), ma aumenta la quota da ristrutturare (24,63% e +42,4% di aumento annuo). In relazione al budget, invece, gli stranieri avanzano richieste fino a 100mila euro (+14,23% di aumento annuo) e 250mila (+25,36%%). Crescono del 17,39% anche le richieste per immobili oltre il milione di euro. Il valore medio degli immobili è di 277.932mila euro. Spiccano metrature oltre 120 metri quadrati (75,69%) e tagli da tre camere (26,63%) e quattro camere (22,94%). La presenza del giardino (69,14%) rimane un fattore determinante. Un incremento rilevante è stato anche quello manifestato per immobili dotati di terreno (40,55% e + 8,96%di aumento annuo).