La Banca d’Italia ha avviato una nuova procedura per la vendita, senza fissazione di base d’asta degli immobili sede della ex Filiale di Ascoli

1. in blocco o in singoli lotti:

Complesso immobiliare già sede della filiale composto da

Lotto A: ingresso Corso G. Mazzini, 207 ( ex Uffici ad uso Direzionale)

Lotto B:  ingresso Largo dei Cataldi, 2 (ex alloggi ad uso residenziale)

1. in unico lotto:

Edificio Via Giudea, 30 (ex casermetta CC).

  Il Complesso immobiliare di cui al punto 1 (lotti A e B), già sede degli Uffici e degli alloggi della filiale, è situato nel centro storico tra Piazza del Popolo e Piazza Arringo ed è composto da “Palazzo Cataldi” di epoca settecentesca, progettato dall’arch. Svizzero Gaetano Maggi e acquistato  dalla Banca nel 1869 e dall’adiacente “Palazzo Imberti-Morganti”, acquistato nel 1940 e comprendente una torre trecentesca.  L’accesso principale si trova su Corso G. Mazzini, al civico n. 207; su Largo dei Cataldi, al civico n. 2, vi è l’accesso per gli alloggi e per la torre medioevale.

L’immobile viene offerto in vendita in blocco, per una superficie commerciale complessiva di circa 3.411 mq, oppure per i singoli lotti: 2

– LOTTO A: circa 2.695 mq, relativi alla componente con prevalente destinazione d’uso direzionale attualmente censita al Catasto Fabbricati del Comune di Ascoli Piceno al Foglio n. 169, Particella n. 884, Sub. 6 (Cat. D/5- Istituto di Credito), Sub. 14 (Cat. A/2 – Abitazioni di tipo civile), Sub. 17 (Cat. C/2 – magazzino e locali deposito), Sub. 7 (Cat. D/7 – Cabina elettrica);

– LOTTO B: circa 716 mq, relativi alla componente con prevalente destinazione d’uso residenziale attualmente censita al Catasto Fabbricati del Comune di Ascoli Piceno al Foglio n. 169, Particella n. 884, Subb. 8-10-12 (Cat. A/2 – Abitazioni di tipo civile), subb. 9-13-15 (Cat. C/2 – Magazzini e locali di deposito).

Le attività di settorializzazione delle diverse componenti e dei relativi impianti, che potrebbero comportare, nei limiti strettamente necessari, una modifica dello stato dei luoghi, saranno effettuate soltanto in caso di assegnazione di almeno uno dei lotti sopra indicati.

In relazione agli impianti, si precisa che ogni intervento sugli stessi, inclusi eventuali adeguamenti alla normativa attualmente vigente, saranno da effettuare a cura e spese dell’acquirente.

Si precisa che un locale, con accesso da Rua dei Tre Re, è locato ad uso di cabina di trasformazione elettrica.

L’immobile è sottoposto a vincolo di interesse storico-artistico ai sensi del D.Lgs. 42/2004.

Le Classi Energetiche sono le seguenti: Classe E – EPtot 18,611 kWh/m³/anno e Classe G – EPtot 228,491 kWh/m2/anno.

L’immobile di cui al punto 2, acquistato dalla Banca d’Italia nel 1980 per essere adibito a caserma dei Carabinieri in servizio per l’Istituto, è sito in via Giudea al civico n. 30 (via di collegamento tra Corso Trento e Trieste e Piazza della Viola). Esso è disposto su due piani oltre al piano interrato (scantinato) e al piano terra.

Ha una superficie commerciale di circa 400 mq e dispone di un terrazzo di circa 30 mq.

Allo stato l’immobile ha una destinazione d’uso “caserma” (categoria catastale B/1).

In relazione agli impianti, si precisa che ogni intervento sugli stessi, inclusi eventuali adeguamenti alla normativa attualmente vigente, saranno da effettuare a cura e spese dell’acquirente.

La Classe Energetica dell’immobile è la seguente: Classe F– EPtot 35,998 kWh/m3/anno.

I soggetti interessati potranno consultare i documenti resi disponibili dalla Banca ed effettuare sopralluoghi dell’immobile, previa richiesta da inviare a mezzo posta elettronica all’indirizzo email dismissioni.imm.avvisi@bancaditalia.it.

Per partecipare alla procedura di vendita, i soggetti interessati dovranno far pervenire alla Banca d’Italia una manifestazione di interesse, entro e non oltre il 27 ottobre 2021, secondo le modalità previste nell’avviso pubblicato sul sito internet https://www.bancaditalia.it/chi-siamo/beni-immobili/index.html.

Ciascuna manifestazione di interesse dovrà avere ad oggetto, esclusivamente, l’intero complesso immobiliare ovvero i singoli lotti sopra descritti.

Gli interessati all’acquisto dell’intero complesso immobiliare e/o di singoli lotti dovranno pertanto far pervenire per ciascuno di essi un’autonoma e distinta manifestazione di interesse.

Non saranno prese in considerazione le manifestazioni di interesse prive dell’indicazione del prezzo.

Dopo la scadenza del termine di presentazione delle manifestazioni di interesse la Banca si riserva, a proprio insindacabile giudizio, di valutare l’ammissione dei soggetti interessati alle eventuali fasi successive anche sulla base del prezzo indicato.

Entro il mese di novembre 2021 la Banca comunicherà l’esito della valutazione a tutti coloro che hanno presentato una manifestazione di interesse.